Rechtsberatung im italienischen Immobilienrecht vom Experten
Immobilien in Italien
Ihre Immobilie in Italien
Viele Menschen träumen von einem Haus in Italien. Das Haus am Lago Maggiore oder am Gardasee sowie das Landhaus in der Toskana sind oft der Traum vieler Italien-Liebhaber. Ob Ferienimmobilie, Altersresidenz oder zweiter Wohnsitz, es gilt die im Ausland geltenden Gesetze zu beachten.
1-Euro-Häuser in Italien
Immer mehr Gemeinden in Italien bieten 1-Euro-Immobilien an. Kaufinteressenten hier die Angebote mit größter Sorgfalt prüfen. Solche Immobilien müssen renoviert werden. Das geht nur mit Unternehmen vor Ort. Interessenten unterschätzen die Infrastruktur solcher Gemeinden. Mit der richtigen Betreuung findet man oft auch in besser gelegenen Gebieten auf dem Immobilienmarkt Schnäppchen.
Unsere Beratungsangebot für Eigentümer, Kaufinteressenten und Erben von Immobilien in Italien
In den vergangenen Jahren wurde der Immobilienkauf aufgrundder niedrigen Zinsen immer attraktiver. Obwohl die Zinsen inzwischen gestiegen
sind, bleiben die Immobilienpreise in Italien weiterhin verlockend, und ein Kauf bleibt eine lohnende Investition. Dies gilt nicht nur für renditeorientierte Immobilieninvestitionen oder Bauprojekte, sondern auch für die Verwirklichung des Traums von einer Ferienimmobilie. Viele deutsche Immobilienerwerber zieht es in den Norden Italiens – an die Adria, den Gardasee, Südtirol, Venetien und die Lombardei. Daneben ist ein Immobilienkauf in der Toskana ein Dauerbrenner. Aber auch ein Hauskauf auf Sizilien ist wegen des Klimas für viele Immobilienkäufer interessant.
Besitzer von Ferienimmobilien streben nicht nur Werterhaltung, sondern auch Wertschöpfung an. Die Vermietung der Ferienimmobilie ist oft von Anfang an geplant. Dabei wird jedoch häufig übersehen, dass nicht jede Immobilie ein ideales Investment ist. Eine gründliche Analyse des Erwerbs der Immobilie in Italien in wirtschaftlicher und rechtlicher Sicht ist unabdingbar. Das komplexe Immobilienrecht beinhaltet zahlreiche öffentliche und private Vorschriften – hier behält nur der Fachmann den Überblick. Dies gilt umso mehr, wenn man sich im ausländischen, hier italienischen Immobilienrecht bewegt. Aufgrund der hohen Sachwerte empfehlen wir nachdrücklich die rechtliche Unterstützung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt. Zudem muss vor Ort die Infrastruktur für eine erfolgreiche Vermietung vorhanden sein.
Unsere anwaltliche Expertise – Ihr wirtschaftlicher Nutzen!
Häufig unterschätzen Käufer die umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten und das erhebliche Einsparpotential, das sich durch die Beratung eines Fachmanns ergibt. Dies gilt insbesondere aufgrund der hohen Immobilienwerte. Man sollte die Gelegenheit außerdem nutzen, um den Nachlass zu
gestalten und gegebenenfalls die Erbfolge vorwegnehmen, um Streitigkeiten unter den Erben zu vermeiden und Freibeträge optimal zu nutzen. Zudem sollten die Besonderheiten beim Erwerb einer Immobilie im Ausland nicht vernachlässigt werden. Einen italienischen Vorvertrag sollte man nicht ungeprüft unterschreiben, da die Rechtswirkungen erheblich sind. Unsere Rechtsanwälte unterstützen Sie beim Erwerb von Auslandsimmobilien und bieten eine umfassende 360-Grad-Beratung und Begleitung für Kaufinteressenten an. Falls der Erwerb über eine
Zwangsversteigerung erfolgen soll, ist die Begleitung durch einen Rechtsanwalt ebenfalls dringend empfohlen.
Kontaktieren Sie uns hier für eine individuelle Beratung. Wir beraten Sie gerne. Fordern Sie einen Kostenvoranschlag an. Sie werden sehen, dass sich die Beauftragung eines spezialisierten Anwalts im italienischen Immobilienrecht lohnt. Wollen Sie sich hingegen einen ersten Überblick verschaffen, so empfehlen wir Ihnen eine Online-Erstberatung zum Immobilienkauf in Italien.